Conception d’un projet en Architecture Intérieure à Nantes

Oui, lorsque la recherche de variantes est prévue dans la mission. Le nombre de scénarios et d’allers-retours doit toutefois être défini afin de distinguer une exploration structurée d’une succession illimitée d’essais.

Le contenu exact dépend de la nature du projet et doit être clairement arrêté dans la proposition d’honoraires. Selon le périmètre retenu, le dossier peut comprendre :

• le plan de l’état existant et les données utiles au projet ;
• un ou plusieurs scénarios d’aménagement ;
• le plan d’aménagement retenu et coté ;
• des plans de démolition, de création de cloisons ou de principes techniques lorsque la mission les prévoit ;
• des coupes, élévations ou détails nécessaires à la compréhension des volumes ;
• une modélisation en trois dimensions ;
• des vues photoréalistes réalisées avec SketchUp et Enscape ;(sur option)
• des planches de matériaux, de couleurs et d’ambiances ;
• des intentions d’éclairage, de mobilier et d’équipement ;(sur option)
• des dessins de principe pour les agencements sur mesure ;(sur option)

une synthèse des choix retenus et des points à approfondir avec les entreprises ou bureaux d’études

Il fournit une base utile pour présenter l’intention et le périmètre du projet. Selon sa précision, un dossier complémentaire de consultation peut être nécessaire pour obtenir des offres réellement comparables et limiter les oublis.

L’enveloppe est prise en compte pendant la conception, mais le coût final dépend des choix détaillés, des entreprises, de l’état réel du bâti et du contexte économique. Les devis restent la référence pour connaître le prix des travaux.

Oui. Les entreprises doivent cependant analyser le dossier, effectuer leurs relevés et vérifications, proposer leurs solutions d’exécution et signaler toute incompatibilité avant intervention.

Une poursuite peut être étudiée au moyen d’une nouvelle proposition, sous réserve que le projet, les entreprises, le calendrier et la disponibilité de l’agence permettent une reprise dans de bonnes conditions. Elle ne doit pas être considérée comme automatique.

Oui. La sensibilité de Home & Conscience au bâti ancien conduit à observer les matériaux, les modes constructifs, la ventilation, les éléments de style et les équilibres existants avant de proposer une transformation.

Oui. Home & Conscience peut collaborer avec des architectes et/ou des maitres d’œuvre dans le cadre de la création d’un nouveau bâtiment ou d’une extension. Il est alors nécessaire de définir la forme de collaboration (intégrée, ponctuelle ou en Assistance à Maîtrise d’ouvrage). Il peut aussi être établi une convention de groupement de maîtrise d’oeuvre pour fixer le périmètre d’action de chacun.

Sauf mention contraire dans votre contrat, la mission de conception exclus:

• les autorisations administratives, de type urbanisme (sauf si elles sont explicitement intégrées à la mission.)
• la rédaction d’un dossier détaillé de consultation des entreprises ;
• la recherche, la mise en concurrence et la sélection des entreprises ;
• la négociation et l’analyse contractuelle de leurs devis ;
• l’établissement et la coordination du planning de chantier ;
• les réunions, comptes rendus et arbitrages pendant les travaux ;
• le contrôle de la conformité de l’exécution au projet ;
• l’assistance à la réception et au suivi des réserves ;
• les diagnostics réglementaires et les études structurelles, thermiques, acoustiques ou techniques réalisées par des spécialistes ;
• les plans d’exécution, notes de calcul, méthodes et dimensionnements qui relèvent des entreprises et bureaux d’études ;